Новости

Обновление инфотеки

1. Поправки о назначении и оплате судебной экспертизы по КАС РФ приняты в финальном чтении

Суд станет назначать экспертизу по ходатайству участника дела лишь после того, как тот внесет за нее плату на спецсчет. Есть исключения, например случай, когда заявителя-гражданина полностью либо частично освободили от таких расходов.

Если деньги не поступят в срок, который определил суд, он сможет отклонить ходатайство об экспертизе. Когда дело нельзя разрешить с помощью иных доказательств сторон, суд вправе назначить ее сам.

Есть и другие изменения. Поправки вступят в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.

Напомним, в августе 2024 года заработали похожие правила в ГПК РФ. Их установили с подачи КС РФ.

Сейчас в КАС РФ не закреплено, что суд может отклонить ходатайство об экспертизе, за которую не заплатили заранее. Кроме того, эксперт или госучреждение не вправе отказаться провести исследование в установленный судом срок из-за того, что сторона не оплатила эту работу до ее начала.

Документ: Проект Федерального закона N 938709-8

2. Штраф за навязывание дополнительных услуг вырастет до 500 тыс. руб. - проект прошел Госдуму

За навязывание дополнительных товаров, работ или услуг должностных лиц станут наказывать на сумму от 50 тыс. до 150 тыс. руб., а компании - от 200 тыс. до 500 тыс. руб. Сейчас штрафы такие: от 2000 до 4000 руб. - для первых, от 20 тыс. до 40 тыс. руб. - для вторых.

Речь идет, в частности, о ситуациях, когда вопреки закону:

- до заключения договора потребителю сообщают, что для покупки основных товаров, работ либо услуг нужно приобрести дополнительные или заключить иные соглашения;

- в договоре покупка основных товаров, работ либо услуг обусловлена обязательным приобретением дополнительных. Поправка вступит в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.

Документы: Проект Федерального закона N 924770-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/924770-8)

3. Потребительские штраф и неустойка: поправки о послаблениях для бизнеса приняты в третьем чтении

С 1 февраля 2026 года суды в отдельных ситуациях не будут взыскивать с продавцов, изготовителей и ряда иных лиц штраф за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя (ч. 2 ст. 2 проекта).

Так поступят, например, если обязательства по Закону о защите прав потребителей не исполнили или сделали это с просрочкой из-за нарушений контрагента при поставке нужных товаров. Исключение - случаи, когда выбор контрагента был сделан недобросовестно или неразумно (абз. 3 п. 1 ст. 1 проекта).

Также штраф не взыщут, если потребитель сам виноват в отказе. Речь идет, в частности, об уклонении от совершения действий, предусмотренных упомянутым законом (абз. 2 п. 1 ст. 1 проекта).

Уступать право требования штрафа до вступления в силу решения суда о его взыскании тому, кто не является потребителем, запретят. Эта сделка будет ничтожной. Иное могут установить в законе (абз. 5 п. 1 ст. 1 проекта).

Неустойку (пеню) за просрочку выполнения требований потребителя по общему правилу ограничат суммой, которую тот уплатил по договору купли-продажи товара. При этом суд вправе уменьшить санкцию, если она несоразмерна последствиям нарушения (пп. "а" п. 2 ст. 1 проекта). Есть и другие изменения.

Документы: Проект Федерального закона N 1057182-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1057182-8).

4. Даны разъяснения по вопросу отнесения коммуникаций (водопровод, отопление, канализация и др.) к общему имуществу многоквартирного дома и личному имуществу собственников помещений в многоквартирном доме

Рассмотрены положения Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, правовые позиции Верховного суда РФ, определены границы эксплуатационной ответственности между управляющей организацией и собственниками помещений в МКД.

5. Представлены разъяснения о реестре собственников помещений в многоквартирном доме

В письме содержатся следующие выводы:

управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в МКД;

управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в МКД, реестр собственников помещений с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения;

положения действующего законодательства не возлагают на собственника помещений обязанности предоставлять лицам, осуществляющим управление МКД, сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений;

фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещений в МКД могут быть предоставлены лицам, осуществляющим управление многоквартирным домом, в составе выписки из ЕГРН только при условии наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости, которая, в свою очередь, делается на основании соответствующего заявления правообладателя;

в случае если правообладателем объекта недвижимости является юридическое лицо, то сведения являются общедоступными и указываются в выписках из ЕГРН по запросам любого лица.